ANDREIA REGINA BUENO PALACIO

Mogi das Cruzes

Membro desde abril de 2023

Biografia

● Profissional graduada em Direito e Pós Graduação em Direito Registral Imobiliário, Processual Civil e Direito Ambiental, Consumidor e Responsabilidade Civil.
● Vivência na área Jurídica Empresarial com foco em Direito Imobiliário (Consultivo e Preventivo) proveniente de escritórios de advocacia englobando os segmentos de incorporadoras, imobiliárias, construtoras, loteadoras, condomínios residenciais, mistos e comerciais, shopping centers, gestão ambiental, empresarial, direito contratual e consumidor, dentre outros.
● Sólido conhecimento das demandas específicas das empresas destes setores, sendo possível diagnosticar com segurança os problemas, sugerir e aplicar as soluções necessárias à gestão judicial e extrajudicial.
● Gestão jurídica tanto do contencioso quanto do extrajudicial, envolvendo diversas áreas do Direito, tais como: contratual, condominial, consumidor, imobiliário, registral e ambiental, shopping centers.
● Consultoria jurídica geral para pessoas físicas e jurídicas nas áreas contratual, processual civil, condominial, ambiental, registral imobiliário, direito sucessório.
● Assessoria legal interna às áreas de projeto, comercial, financeira, recursos humanos à aplicação da legislação consumerista e revisão de todos os contratos de prestação de serviços terceirizados.
● Elaboração e revisão de peças de alto grau de complexidade, análise de documentação, desenvolvimento de instrumentos contratuais com excelente domínio da língua portuguesa.
● Acompanhamento processual e controle de prazos.
● A vivência no Mercado Imobiliário e de Shopping Centers proporcionou uma visão mais estratégica e de longo prazo naquilo que trata dos impactos que as atividades jurídicas podem gerar. Essa vivência capacita para, além de colocar soluções em prática, orientar gestores, parceiros e clientes com uma linguagem alinhada ao negócio e às necessidades do momento.

Cidades Atendidas

Mogi das Cruzes - SP Guararema - SP Jacareí - SP São José dos Campos - SP Arujá - SP Santa Isabel - SP

Especialidades

Direito Ambiental Direito Civil Direito do Consumidor Direito Imobiliário Consultoria Jurídica

Conquistas

Formação acadêmica

ESA OABSP

Pós-Graduação em Direito e Negócios Imobiliários
Pós-Graduação

PUC MINAS - PONTIFÍCIA UNIVERSIDADE CATÓLICA DE MINAS GERAIS - MG - Belo Horizonte

Pós-Graduação em Direito e Negócios Imobiliários
Pós-Graduação

UMC - UNIVERSIDADE DE MOGI DAS CRUZES - SP - Mogi das Cruzes

Direito
Bacharel - Graduação em Direito

CEU - Centro de Extensão Universitária de SP

Pós-Graduação em Direito Processual Civil
Pós-Graduação

Experiências Profissionais

BM ADVOGADOS

Advogado Outubro, 2016 - cargo atual
São Paulo - São Paulo (SP)
● Atuação na área do Direito Imobiliário – Empresarial Consultivo.
● Análise, assessoria legal e acompanhamento/patrocínio de processos jurídicos nas áreas Civel, Consumerista e Imobiliário.
● Análise e elaboração de contratos imobiliários em geral, tais como, compromisso de compra e venda, locação, comodato, cessão e transferência, dação em pagamento, rescisão, permuta, confissão de dívida, contrato social, bem como, contrato de sociedade de participação específica e contratos de prestação de serviços em geral.
● Participação em todas as fases que envolvem a incorporação imobiliária, desde a aquisição do produto, due diligence, contrato de aquisição de terreno, o registro da incorporação, instituição e especificação de condomínio, o registro do patrimônio de afetação, a assembleia geral extraordinária de entrega e a gestão da carteira jurídica dos clientes.

AZEVEDO VILELA ADVOGADOS

Advogado Outubro, 2021 a Março, 2023
São Paulo - São Paulo (SP)
● Reporte a gerência do departamento jurídico, com atuação em Direito Imobiliário, com foco em Shopping Centers.
● Atuação em demandas judiciais e extrajudiciais atinentes a Shopping Centers, tanto quanto as questões a ele afetas.
● Atuação no contencioso, mais especificamente no patrocínio das execuções de contratos de locação de espaço comercial em Shopping Center, bem como na prestação de serviços para administradora de shopping centers, em todo o Brasil.

RCA SERVIÇOS

Advogado Novembro, 2006 - cargo atual
Mogi das Cruzes - São Paulo (SP)
● Gestão do Departamento Jurídico, elaboração de compromisso de venda e compra, cessão e transferência de direitos e obrigações, efetivação do registro dos respectivos contratos, rescisão contratual, além de assessoria jurídica nas áreas de Direito Imobiliário, Ambiental e do Consumidor, e, atuação na área contenciosa judicial e extrajudicial referente desde notificação até a propositura de ações de rescisão contratual, possessórias em geral e todas demais afetas aos temas.
● Atuação nos processos judiciais na área cível e propositura de ações de rescisão contratual cumulada com reintegração de posse, cobrança, consignatória, despejo, notificações judiciais, retificação de área.
● Apresentação de defesa nos processos de Execução Fiscal e efetivação de parcelamento da dívida ativa.
● Apresentação de defesa aos órgãos públicos municipais, estaduais e federais, e órgãos de classe.
● Elaboração de incorporação imobiliária, especificação e instituição de condomínio residencial, comercial e multiuso, análise da documentação, unificação e desmembramento de lotes.
● Análise, assessoria legal e acompanhamento de processos jurídicos, coordenação de escritório externo responsável pela realização de audiências e de ações específicas.
● Atuação nos Cartórios de Registros de Imóveis visando registros e averbações necessárias para a legalização do empreendimento, condomínios, bem como, Prefeituras e demais órgãos públicos.

Publicações

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